Черновые материалы. Что в них входит, и как строители пользуются незнанием заказчиков по этому вопросу.

Вообще, если просто поймать человека на улице и с ходу задать вопрос : «Что такое черновые материалы?», то в самом лучшем случае можно услышать что-то типа такого: «Ну, это кирпичи всякие, цемент…..». Особо продвинутые еще шпаклевку вспомнят.

И вот с таким багажом знаний люди, как правило, выбирают строителей. И что уж там, в основном , ориентируясь на цены.

А цены на ремонте складываются из

1) Стоимости самих работ

2) Черновых материалов  

3) Чистовых материалов и сантехники с мебелью.

 И если по 3-му пункту клиент сам все же определяется (как строитель может угадать, какую плитку выберет заказчик – за 300 рублей или за 10 000 рублей м2? ), то понятие «Черновые материалы», как правило имеет в каждой компании или бригаде определенное значение. Выраженное в цифрах. Как правило в у.е. или рублях за кв.м. площади квартиры.

И вот тут-то наступает полная неразбериха. Диапазон цен – от 2000 руб.за м2 до 7000 руб.за м2.

Но вот если в такие разы отличаются цены на ремонт – то там хоть понятно – расценки у рабочих разные, да и много всего другого отличается. Но вот как может в разы отличаться стоимость черновых материалов? Если учесть, что цены на все стройматериалы везде приблизительно одинаковые и заказчик всегда может узнать отличается ли то, что ему купили, от средних цен.

Так что – тогда остается думать, что там, где называют меньшую сумму на материалы – хорошо? А там, где дороже, все занимаются приписками и обманывают своих клиентов в количестве?

Да ничего подобного.

Ответ намного проще. На самом деле, у каждой бригады или фирмы свои списки этих самых материалов.И разновидностей вот этого «входит-не входит» огромное количество. И всегда можно объяснить клиенту, что «Какие же это черновые материалы?? Да вы что?»

Ведь, как правило, даже если заказчику дадут прочитать вначале этот «Перечень черновых материалов», то любой далекий от темы строительства человек впадет в ступор от длинного списка таких слов, как Ротбанд, Ветонит КР, серпянка, Шитрок и т.п. И уж точно не поймет, чего в этом списке не хватает.

Это как если бы мне, к примеру, пришлось бы даже на спор пытаться, открыв капот машины, угадать, чего там не хватает….то думаю, даже отсутствия двигателя бы не заметила))

А добрые строители с низкими ценами, всегда популярно объяснят, что в эту сумму входит прям «всё-всё». Например, «всякие кирпичи, штукатурка, смесь на стяжку, шпаклевка», типа, потом останется только обои поклеить. И хозяин радуется – надо же, как здорово и дешево.

А потом оказывается, что до «обои поклеить» еще надо автоматы и УЗО для электрощитка покупать, коллекторы для сантехнического шкафчика, теплые полы, а порой еще и кабели электрические и трубы сантехнические, и много еще чего. А строители «искренне» недоумевают: какие же это черновые материалы – разве это похоже на кирпичи и штукатурку?

Так вот часто и оказывается – что те компании, которые действительно в списки Черновых материалов включают абсолютно все, чтобы действительно оставалось только «обои купить» ,  проигрывают в конкуренции по ценам тем, кто умышленно вводит заказчиков в заблуждение.

Так что совет : если уж для вас на данный момент самое главное – цена вопроса, дайте списки этих материалов из тех компаний, которых вы выбираете, каким-нибудь знакомым, которые хоть немного понимают в стройке. И попросите просто хотя бы сравнить – совпадают ли все пункты.